aerial view of PB Yacht Club at sunset

Ihr sicherer Anker am Immobilienmarkt in Hamburg

Professionelle Immobilienvermittlung, Finanzierung und Bewertung – alles aus einer Hand. Mit regionaler Expertise und persönlicher Betreuung bringen wir Sie sicher an Ihr Ziel.

Vertrauen, Transparenz und langjährige Marktkenntnis im Raum Hamburg und Umgebung.

Kostenlose Beratung anfragen Immobilie bewerten lassen
Keine Gebühren im Erstgespräch
100% unverbindlich
Two business partners happily shaking hands in front of office building, showcasing teamwork and collaboration
15+
Jahre Erfahrung
in Bergedorf
Über Nordanker Immobilien

Ihr lokaler Immobilienexperte – In Hamburg-Bergedorf verwurzelt

Als gebürtiger Hamburger aus Bergedorf kenne ich den Südosten Hamburgs wie meine Westentasche. Hier bin ich aufgewachsen, hier habe ich mein Netzwerk aufgebaut, und hier möchte ich Menschen dabei helfen, ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Nordanker Immobilien steht für regionale Kompetenz kombiniert mit modernster Marktstrategie. Durch meine tiefe Verwurzelung in Bergedorf, Lohbrügge, Glinde, Reinbek und Wentorf verfüge ich über ein starkes lokales Netzwerk und kenne jeden Stadtteil, jede Straße und die aktuellen Marktentwicklungen im Detail.

Ob Haus verkaufen in Bergedorf, Gewerbeimmobilien vermitteln oder Kita-Projekte entwickeln – als Immobilienmakler für Hamburg-Bergedorf und Umgebung biete ich Ihnen persönlichen Service mit hanseatischen Werten: Vertrauen, Transparenz und Verlässlichkeit.

Als zertifizierter Apobank Vertriebspartner stehe ich Ihnen auch bei der Baufinanzierung und Kreditvermittlung zur Seite – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

In Bergedorf aufgewachsen

Tiefe lokale Verwurzelung & Marktkenntnisse

Starkes Netzwerk

Bestens vernetzt im Südosten Hamburgs

Gewerbespezialist

Fokus auf Gewerbeimmobilien & Gewerbehöfe

Apobank Partner

Zertifiziert für Baufinanzierung

Warum Kunden uns vertrauen:

500+
Vermittelte Immobilien
15+
Jahre Markterfahrung
4.9/5
Kundenbewertung

Unsere Servicegebiete im Detail:

Hamburg-Bergedorf (Zentrum & alle Stadtteile)
Lohbrügge
Glinde
Reinbek
Wentorf
Vier- und Marschlande
Jetzt persönlich beraten lassen: 0170-7907908
Kostenloser Baufinanzierungsrechner

Baufinanzierung berechnen Hamburg-Bergedorf – apoBank Vertriebspartner

Berechnen Sie jetzt Ihre monatliche Rate und Kreditkosten online. Als apoBank Vertriebspartner bieten wir erstklassige Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung in Hamburg-Bergedorf, Lohbrügge, Glinde und Reinbek.

Spezialisiert auf Baufinanzierung, Praxisfinanzierung für Ärzte und Gewerbeimmobilien-Finanzierung

Ihre Finanzierung berechnen

Kostenlos & unverbindlich

€

Kaufpreis für Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie

€

Empfohlen: mindestens 20% Eigenkapital

%

Aktueller Marktzins – apoBank Konditionen auf Anfrage

%

Empfohlen: mindestens 2% für schnelleren Schuldenabbau

Planungssicherheit durch feste Zinsen

Ihre Finanzierungsübersicht

Darlehensbetrag
360.000 €
Monatliche Rate
1.650 €
Zinsanteil
1.050 €
Tilgungsanteil
600 €
Restschuld nach Zinsbindung
252.000 €

apoBank Vertriebspartner

Als offizieller apoBank Vertriebspartner in Hamburg bieten wir Ihnen erstklassige Konditionen für Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung.

Speziell für Ärzte, Apotheker und Heilberufler:

Profitieren Sie von maßgeschneiderten Praxisfinanzierungen, Existenzgründungs-Darlehen und speziellen Konditionen für Immobilien im Gesundheitswesen.

Wichtiger rechtlicher Hinweis

Dieser Baufinanzierungsrechner dient ausschließlich zur unverbindlichen Orientierung. Die Berechnungen basieren auf beispielhaften Annahmen und stellen kein rechtsverbindliches Finanzierungsangebot dar. Die tatsächlichen Konditionen (Zinssatz, Tilgung, Laufzeit) werden individuell von der finanzierenden Bank festgelegt und hängen von Ihrer Bonität, dem Objektwert, der Beleihung und weiteren Faktoren ab. Für ein verbindliches Angebot kontaktieren Sie uns bitte persönlich.

Persönliche Finanzierungsberatung gewünscht?

Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Baufinanzierung in Hamburg-Bergedorf!

0170 - 7907908 anrufen

Montag - Freitag: 9:00 - 18:00 Uhr

Bankenvergleich

Ihr Vorteil durch unser Netzwerk

Warum bessere Zinsen? Als unabhängiger Finanzierungsvermittler vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken und Sparkassen – und finden so den optimalen Zinssatz für Ihre individuelle Situation.

Anders als bei Ihrer Hausbank, die nur eigene Produkte anbietet, haben wir Zugang zum gesamten Markt. Das bedeutet für Sie: Zinsersparnis von bis zu 0,5% p.a. – bei einem Darlehen von 300.000 € sind das über 15.000 € weniger Zinsen über die Laufzeit.

Unsere Bankpartner u.a.:

apoBank
Sparkasse
Volksbank
ING
Commerzbank
+ 500 mehr
500+
Bankpartner
0,5%
Ø Zinsersparnis
0 €
Beratungskosten
48h
Schnelle Zusage
Unabhängiger Vergleich

Wir vergleichen über 500 Banken für Ihren besten Zinssatz

Praxisfinanzierung

Speziallösungen für Ärzte und Heilberufler via apoBank

Kostenlose Beratung

Für Sie 100% kostenlos – Provision zahlt die Bank

Alles aus einer Hand

Von der Beratung bis zur Auszahlung – wir begleiten Sie

Kostenlose Downloads

Formulare für Ihre Baufinanzierung

Laden Sie hier alle wichtigen Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung herunter – kostenlos und unverbindlich.

Alle Formulare sind von Nordanker Immobilien bereitgestellt und können direkt ausgefüllt werden.

Selbstauskunft

Für Kreditantrag

Vollständige Selbstauskunft für Ihre Baufinanzierung mit Angaben zu Einkommen, Vermögen und Verbindlichkeiten.

  • Persönliche Angaben
  • Einkommensverhältnisse
  • Bestehende Verbindlichkeiten
PDF herunterladen

Immobilienvermögen

Vermögensaufstellung

Aufstellung Ihres bestehenden Immobilienvermögens inkl. Verkehrswerte, Belastungen und Mieteinnahmen.

  • Bestandsimmobilien
  • Grundschulden & Hypotheken
  • Mieteinnahmen
PDF herunterladen

Haushaltsrechnung

Einnahmen & Ausgaben

Detaillierte Aufstellung Ihrer monatlichen Einnahmen und Ausgaben zur Kapitaldienstfähigkeitsprüfung.

  • Monatliche Einnahmen
  • Fixkosten & Lebenshaltung
  • Verfügbares Einkommen
PDF herunterladen

Objektangaben

Finanzierungsobjekt

Vollständige Angaben zum zu finanzierenden Objekt für die Beleihungswertermittlung der Bank.

  • Objektbeschreibung
  • Kaufpreis & Nebenkosten
  • Grundstücksdaten
PDF herunterladen

SCHUFA-Vollmacht

Bonitätsprüfung

Einwilligungserklärung zur Einholung einer SCHUFA-Auskunft für die Kreditprüfung.

  • SCHUFA-Abfrage
  • Datenschutzhinweise
  • Einwilligungserklärung
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Checkliste

Benötigte Unterlagen

Vollständige Checkliste aller Unterlagen, die Sie für Ihren Finanzierungsantrag benötigen.

  • Persönliche Dokumente
  • Einkommensnachweise
  • Objektunterlagen
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Formulare speziell für apoBank Finanzierungen

Als zertifizierter apoBank Vertriebspartner stellen wir Ihnen alle erforderlichen Formulare für Ihre Praxisfinanzierung, Existenzgründung und Immobilienfinanzierung zur Verfügung. Speziell für Ärzte, Apotheker und Heilberufler.

Benötigen Sie Hilfe beim Ausfüllen?

Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung Ihrer Finanzierungsunterlagen – kostenlos und unverbindlich!

0170 - 7907908 E-Mail senden

Die bereitgestellten Formulare dienen der Vorbereitung Ihrer Finanzierungsanfrage. Die endgültige Prüfung und Genehmigung erfolgt durch die finanzierende Bank. Nordanker Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit oder Aktualität der Formulare.

Unsere Leistungen

Alles für Ihre Immobilie – aus einer Hand

Von der Vermittlung über die Finanzierung bis zur professionellen Bewertung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts in Hamburg.

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Immobilienvermittlung

Professioneller Verkauf und Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien in Hamburg und Umgebung.

  • Professionelle Exposés und Besichtigungsmanagement
  • Kompetente Verhandlungsführung für beste Ergebnisse
  • Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
Mehr erfahren
Securing mortgage loan, business invested in real estate, turning concept of homeownership into profitable venture fueled by smart financial management and strategic money use. house, loan, money.

Immobilienfinanzierung

Umfassende Beratung zu Finanzierungslösungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

  • Vergleich unterschiedlicher Finanzierungsangebote
  • Individuelle Finanzierungskonzepte für Ihre Situation
  • Begleitung durch den gesamten Finanzierungsprozess
Mehr erfahren
Real estate concept business, home insurance and real estate protection. Real estate investment concept. Buy and sell houses and real estate online on a virtual screen.

Immobilienbewertung

Marktgerechte Bewertung von Immobilien im Raum Hamburg für fundierte Entscheidungen.

  • Präzise Marktwertanalysen für Häuser und Wohnungen
  • Unterstützung bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen
  • Transparente und verständliche Wertermittlung
Mehr erfahren
Alle Leistungen im Detail ansehen
Unsere Spezialisierung

Gewerbeimmobilien in Hamburg-Bergedorf – Ihre Experten vor Ort

Ob Haus verkaufen in Bergedorf, Gewerbe verkaufen, Gewerbehöfe vermitteln oder Kita-Projekte entwickeln – wir sind Ihr kompetenter Partner für Gewerbeimmobilien im Südosten Hamburgs.

Interior of a warehouse. 3d illustration
Gewerbehöfe

Gewerbehöfe & Lagerflächen

Gewerbehöfe in Bergedorf und Umgebung – Wir vermitteln Lager-, Produktions- und Logistikflächen mit optimaler Verkehrsanbindung im Südosten Hamburgs.

  • Gewerbehöfe in Bergedorf
  • Lagerflächen & Logistik
  • Produktionshallen
Jetzt Angebot anfragen
New Commercial, Retail and Office Space available for sale or lease
Büroflächen

Büro- & Praxisflächen

Moderne Büroflächen in Hamburg-Bergedorf und attraktive Praxisflächen für Ärzte, Anwälte und Steuerberater in bester Lage.

  • Büroflächen ab 50 m²
  • Arztpraxen & Kanzleien
  • Co-Working Spaces
Jetzt Angebot anfragen
Editorial stock photo of shopping center in Cary, North Carolina, with retail stores and outdoor walkway captured on a sunny day. Shopping center near Walmart in Cary, North Carolina, USA
Einzelhandel

Einzelhandel & Gastronomie

Ladenflächen und Gastronomieflächen in frequentierten Lagen von Bergedorf, Lohbrügge und Glinde.

  • Ladenlokale 1A-Lage
  • Gastronomieflächen
  • Shopping-Center Einheiten
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Haus verkaufen in Bergedorf oder Gewerbe verkaufen?

Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

0170 - 7907908
So arbeiten wir

Ihr Weg zum Erfolg – Schritt für Schritt

Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss – wir begleiten Sie professionell und transparent durch jeden Schritt.

1

Erstgespräch & Zielklärung

Wir lernen Ihre Wünsche und Ziele kennen und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte – unverbindlich und kostenfrei.

2

Analyse & Bewertung

Wir analysieren Ihre Immobilie oder Ihre Anforderungen und erstellen eine fundierte Bewertung basierend auf aktuellen Marktdaten.

3

Vermarktung / Finanzierung

Je nach Bedarf entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie oder ein passendes Finanzierungskonzept für Ihr Vorhaben.

4

Abschluss & Nachbetreuung

Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und stehen Ihnen auch danach für Fragen zur Verfügung – Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Ihre Vorteile mit Nordanker Immobilien

Wir bieten Ihnen mehr als nur Immobilien-Dienstleistungen – wir sind Ihr Partner auf dem Weg zum Erfolg.

Alles aus einer Hand

Makler, Finanzierung und Bewertung – keine zusätzlichen Schnittstellen

Regionale Expertise

Tiefes Wissen über den Hamburger Immobilienmarkt

Persönliche Beratung

Individuelle Betreuung mit festen Ansprechpartnern

Transparenz

Klare Kommunikation ohne versteckte Kosten

Kundenstimmen

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

Vertrauen Sie auf die Erfahrungen unserer Kunden in Hamburg-Bergedorf und Umgebung

"Herr Rassul hat uns beim Verkauf unseres Einfamilienhauses in Bergedorf hervorragend beraten. Die Vermarktung war professionell, die Kommunikation stets transparent und der erzielte Preis lag über unseren Erwartungen. Absolut empfehlenswert!"

M.S.
Familie Schmidt
Einfamilienhaus Verkauf, Bergedorf

"Als Arzt war ich auf der Suche nach einer Praxisfinanzierung. Durch die Partnerschaft mit der apoBank konnte Nordanker Immobilien mir ausgezeichnete Konditionen vermitteln. Die Beratung war kompetent und auf meine Bedürfnisse zugeschnitten."

Dr.K
Dr. med. Kleinhans
Praxisfinanzierung, Glinde

"Wir suchten eine Gewerbeimmobilie für unser Unternehmen in Lohbrügge. Dank der lokalen Expertise und dem starken Netzwerk von Nordanker Immobilien haben wir innerhalb kürzester Zeit das perfekte Objekt gefunden. Top Service!"

T.M.
Thomas Müller
Gewerbehof Kauf, Lohbrügge

"Die Werteinschätzung unserer Eigentumswohnung war sehr präzise und marktgerecht. Der Verkaufsprozess lief reibungslos und professionell ab. Besonders geschätzt haben wir die persönliche Betreuung und schnelle Erreichbarkeit."

A.B.
Andrea Becker
Eigentumswohnung Verkauf, Reinbek

"Als gebürtiger Bergedorfer kennt sich Herr Rassul in der Region bestens aus. Diese lokale Expertise hat sich beim Verkauf unseres Mehrfamilienhauses deutlich ausgezahlt. Faire Provision, maximaler Einsatz!"

P.H.
Peter Hansen
Mehrfamilienhaus Verkauf, Bergedorf

"Die Baufinanzierung für unser Traumhaus wurde durch Nordanker Immobilien optimal begleitet. Der Baufinanzierungsrechner gab uns vorab eine gute Orientierung und die persönliche Beratung war erstklassig. Sehr zu empfehlen!"

L.W.
Laura Wagner
Baufinanzierung, Wentorf
4.9/5
Durchschnittliche Bewertung
100%
Kundenzufriedenheit
15+
Jahre Erfahrung
Regional
In Bergedorf verwurzelt

Möchten Sie auch zu unseren zufriedenen Kunden gehören?

Jetzt kontaktieren: 0170 - 7907908
Häufig gestellte Fragen

Fragen & Antworten zu Immobilien in Hamburg-Bergedorf

Die wichtigsten Fragen rund um Immobilienvermittlung, Bewertung und Finanzierung

Haben Sie weitere Fragen?

Jetzt kostenlos beraten lassen: 0170 - 7907908
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Bereit für Ihr Immobilienprojekt in Hamburg-Bergedorf?

Ob Haus verkaufen, Gewerbe verkaufen, Immobilie bewerten oder Baufinanzierung – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner vor Ort!

Rufen Sie uns an
0170 - 7907908
Mo-Fr: 9:00 - 18:00 Uhr
Schreiben Sie uns
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Unser Standort
Friedrich-Ebert-Damm 89b
22047 Hamburg
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100%
Kostenlos
Lokal
In Bergedorf

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Immobilienmakler Hamburg-Bergedorf – Ihr Partner für Immobilienverkauf & Baufinanzierung

Nordanker Immobilien ist Ihr professioneller Immobilienmakler in Hamburg-Bergedorf, Lohbrügge, Glinde, Reinbek und Wentorf. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien im Hamburger Osten sowie auf Baufinanzierung und Kreditvermittlung als apoBank Vertriebspartner.

Haus verkaufen in Hamburg-Bergedorf – professionelle Immobilienvermittlung

Sie möchten Ihr Haus verkaufen in Bergedorf oder Ihre Wohnung verkaufen in Hamburg? Als erfahrener Immobilienmakler Hamburg übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung: von der kostenlosen Immobilienbewertung über professionelle Exposés und Besichtigungen bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Unsere Leistungen umfassen:

  • Kostenlose Immobilienbewertung für Häuser, Wohnungen und Gewerbe
  • Professionelle Immobilienvermittlung mit Marktkenntnissen
  • Rechtssichere Kaufvertragsabwicklung
  • Diskrete Vermarktung auf Wunsch
  • Umfassende Käuferbetreuung und Finanzierungsberatung

Gewerbeimmobilien Hamburg – Gewerbehöfe, Büroflächen & mehr

Neben Wohnimmobilien sind wir spezialisiert auf Gewerbeimmobilien in Hamburg-Bergedorf. Wir vermitteln Gewerbehöfe, Büroflächen, Einzelhandelsflächen und Gewerbe-Grundstücke. Auch Kita-Projekte gehören zu unseren Kernkompetenzen – von der Standortsuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie verkaufen?

Rufen Sie uns jetzt an: 0170 - 7907908

Baufinanzierung Hamburg – apoBank Vertriebspartner für beste Konditionen

Als apoBank Vertriebspartner bieten wir Ihnen erstklassige Baufinanzierung in Hamburg mit individuellen Konditionen. Wir vergleichen über 500 Banken und finden für Sie den günstigsten Zinssatz für Ihre Immobilienfinanzierung.

Praxisfinanzierung für Ärzte, Zahnärzte & Apotheker

Speziell für Ärzte, Zahnärzte, Apotheker und Heilberufler bieten wir über die apoBank maßgeschneiderte Finanzierungslösungen:

  • Praxisfinanzierung für Neugründungen und Übernahmen
  • Existenzgründungs-Darlehen mit Sonderkonditionen
  • Private Immobilienfinanzierung für Wohnimmobilien
  • Investitionsfinanzierung für medizinische Geräte
  • Umschuldung bestehender Kredite

Kostenloser Baufinanzierungsrechner

Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner weiter oben auf dieser Seite und berechnen Sie Ihre monatliche Rate in wenigen Sekunden. Anschließend beraten wir Sie gerne persönlich und kostenlos.

Zum Rechner

Immobilienmakler Lohbrügge, Glinde, Reinbek & Wentorf

Als regionaler Immobilienmakler kennen wir den Markt in Lohbrügge, Glinde, Reinbek, Wentorf und den Vier- und Marschlanden bestens. Wir wissen, welche Preise realistisch sind, kennen die gefragten Lagen und haben ein breites Netzwerk an Kaufinteressenten.

Servicegebiete Hamburg Ost

Hamburg-Bergedorf
Lohbrügge
Glinde
Reinbek
Wentorf
Hamburg-Wandsbek
Vier- & Marschlande
Billwerder
Kostenlose Erstberatung vereinbaren

Egal ob Immobilienverkauf, Immobilienbewertung oder Baufinanzierung – das Erstgespräch ist immer kostenlos und unverbindlich.

0170 - 7907908 E-Mail

Häufige Suchanfragen: Immobilien Hamburg-Bergedorf

Immobilienverkauf

  • • Haus verkaufen Hamburg-Bergedorf
  • • Wohnung verkaufen Lohbrügge
  • • Gewerbe verkaufen Hamburg
  • • Immobilie schätzen lassen
  • • Makler Hamburg Bergedorf
  • • Makler Provision Hamburg

Baufinanzierung

  • • Baufinanzierung Hamburg
  • • Baufinanzierungsrechner
  • • apoBank Baufinanzierung
  • • Kreditvermittlung Hamburg
  • • Praxisfinanzierung Ärzte
  • • Günstige Hypothekenzinsen

Gewerbeimmobilien

  • • Gewerbehof Hamburg
  • • Gewerbehof Bergedorf
  • • Bürofläche mieten Hamburg
  • • Kita bauen Hamburg
  • • Gewerbeimmobilien Hamburg Ost
  • • Gewerbegrundstück kaufen

Nordanker Immobilien – Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Hamburg-Bergedorf seit vielen Jahren. Wir bieten professionelle Immobilienvermittlung, kostenlose Immobilienbewertungen und erstklassige Baufinanzierung als apoBank Vertriebspartner für den gesamten Hamburger Osten. Kontaktieren Sie uns unter 0170 - 7907908 oder besuchen Sie uns am Friedrich-Ebert-Damm 89b in 22047 Hamburg.

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Rechtliches

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Anbieter und Verantwortlicher

Nordanker Immobilien
Inhaber: E. Rassul
Friedrich-Ebert-Damm 89b
22047 Hamburg
Deutschland

Kontakt

Telefon: 0170 - 7907908
E-Mail: [email protected]

Zuständige Aufsichtsbehörde

Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Neuenfelder Straße 19
21109 Hamburg
www.hamburg.de/bsw

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler
Zuständige Kammer: Handelskammer Hamburg

Berufsrechtliche Regelungen:

  • § 34c Gewerbeordnung (GewO) – Immobilienmakler
  • § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Immobiliendarlehensvermittler
  • Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Erlaubnis erteilt durch:
Handelskammer Hamburg
Adolphsplatz 1
20457 Hamburg
www.hk24.de

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Haftungsausschluss

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Nordanker Immobilien
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Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:

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